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上半年南京不动产登记举措落地 六合率先实现一窗受理

时间:2017-07-30 06:52  来源:未知  作者:admin

  记者25日从南京市国土资源局获知,今年上半年,南京不动产登记4项举措落地,目前,六合在南京率先实现了不动产登记全业务一窗受理。

  今年上半年,南京开通自助查询机服务和咨询电话专线;开展远程服务,通过南京不动产微信号、门户网站、短信等,提供办事引导、领证提醒、在线排队、人流量提示、电子购房证明验证、不动产登记资料查询结果验证等服务;在服务大厅安装实名制排队叫号系统,有效防范黄牛倒号;围绕不动产登记全业务受理、全城通办,在各服务大厅增设了查询、挂失、证明出具等窗口,建成全业务种类登记大厅。目前,六合已在南京率先实现不动产登记全业务一窗受理。

  过去,虽然住建、地税、国土3个窗口马力全开,市民走完这套程序要排3次队、交3套材料,需要1天到1天半的时间。现在,在一窗受理、集成服务模式下,传统的备案、完税、登记审批变为并联审批、后台审核,确保5个工作日内办结。

  为了破解群众办证窗口多头跑、资料反复送、等待时间长等问题,江苏出台《关于推行不动产登记一窗受理、集成服务工作的指导意见》,要求今年9月底前,全省各市、县(市、区)全面实现房屋交易、税收、不动产登记全业务、全过程一窗受理、集成服务,即通过部门之间信息共享和业务协同,在一个窗口由一人接件,统一受理不动产登记及相关的房屋交易和缴税材料。

  不动产证上,除了人、共有情况、坐落等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

  而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  据了解,《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本,6月合肥房价走势最新消息:豪宅房源井喷现象!集成版用于记载同一人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产。比如某人有两套房产在同一土地上,则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上,也就是集成版证书;如果两套房产在不同的地上,则仍登记在两个不动产登记簿证上,也就是单一版证书。

  有些当事人为了节省一些费用,约定数年后再办理房产过户手续,这种延后办理过户的做法看似有利,其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨,卖房人毁约,校服要订12套 家长质疑南京六合励志学校做起服装生意,不再按协议约定时间办理房屋过户,买方会因无法证明房屋权属。因此,我们不提倡用这种省钱方法,切勿因小失大。

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